A característica essencial de um estabelecimento comercial é a busca
da prosperidade. Envolve relações humanas e a expectativa do crescimento.
Tal qual a célebre alusão acerca das virtudes da mulher de César,
um estabelecimento comercial não deve apenas ser próspero, deve antes
de tudo parecer próspero. A prosperidade deve ser visualmente alardeada.
Uma loja, um restaurante, qualquer tipo de edificação comercial deve
absorver e refletir abundância e fartura. Forças benéficas se refletem na
abundância de estoques, na variedade de ofertas, na limpeza do estabelecimento,no bom gosto do mobiliário e da decoração, no bom humor dos funcionários e na presença maciça de clientes e consumidores. Há uma
inclinação psicológica, comum a todos, em evitar estabelecimentos vazios,
porque induz à idéia de má qualidade nos produtos e serviços.
A obtenção desse “estado de prosperidade” pode resultar de dois
fatores:
1. O acaso. Conta-se com a sorte, que conjuga uma série de fatores aleatórios, produzindo um clima favorável à iniciativa. É a coincidência feliz,
como denominam os chineses, que estabelece um estado favorável,
atraente ao público. Para essas situações, o chavão “negócios são uma
loteria” cabe como uma luva.
2. O planejamento. Adota-se uma postura objetiva, de concentração em
torno dos fatores de favorecimento, que vão desde a escolha do local até
a disposição espacial interna, visando “cercar a sorte” e mantê-la sob
controle. Esse procedimento exige reflexão, previsão e conhecimento
abrangente; exige, enfim, a participação decisiva da teoria Feng Shui.
CONDIÇÕES EXTERIORES
A confluência de ruas e avenidas aliada ao trânsito intenso de veículos
e pedestres é condição altamente favorável à atividade comercial.
Regiões concentradoras de muitos estabelecimentos que operam em
ramos variados são pólos atraentes a consumidores em potencial. A
primeira atitude é, portanto, evitar o isolamento. Algumas atividades
muito específicas, voltadas principalmente à prestação de serviços, beneficiam-se com o isolamento, o afastamento físico da concorrência.
São casos particulares, que devem ser analisados à parte. A escolha de
um local pertencente a um meio efervescente e movimentado é fundamental
para o sucesso de um negócio, seguida de uma série de cuidados,
de acordo com as orientações Feng Shui.
1. Esquinas. São as melhores localidades em ruas ou avenidas. Têm caráter
expansivo e aberto. Já se disse anteriormente que a teoria Feng Shui
realiza uma leitura iconográfica da geografia. Baseado nisso, ruas e avenidas
são elementos associados a córregos e rios. Proporcionam a componente
“Shuei” da edificação. Shuei é água e água é Yang. O rio simboliza
o movimento dinâmico, a atividade eterna; esquinas são, nessa elaboração,
encontros de rios. Significam a explosão liberadora de energias
múltiplas e extremamente favoráveis à prosperidade. A respiração local
tende a ser forte e altamente oxigenada, o que leva ao acúmulo de energias
benéficas.
2. Meio de quarteirão. Localidades pouco recomendadas, pois significam,
dentro do imaginário chinês, o meio da espada, a lâmina. Engendram
energias agressivas, que podem levar a conflitos entre funcionários e
clientes. Produz, também, um efeito similar ao “tubo aeróbico”, pois a
respiração adquire ritmos e velocidades diluidores, impedindo a estabilização
dos fatores positivos. Estabelecimentos nessa situação devem
multiplicar esforços e investimentos em arranjos e decorações de fachada
para atrair a clientela, e proceder a correções internas para ordenar o
fluxo aeróbico.
3. Semáforos. Elementos muito positivos, pois representam iconograficamente
a figura de árvores frutíferas. Produzem uma zona de serenidade
e frescor, amainando a turbulência intrínseca do rio. A conjugação
esquina e semáforo produz localidades ideais para a implantação de lojas
de departamentos, bancos ou hotéis; estabelecimentos, enfim, que
necessitem de atenção e confluência.
4. Fachadas em chanfro. Em projetos de edificações comerciais situadas
em esquinas, a teoria Feng Shui recomenda chanfrar o vértice em 45º,
produzindo-se, assim, uma fachada em diagonal (Figura 1).
O chanfrado em si já constitui um elemento atenuante. Dilui a projeção
agressiva da quina e elimina seu efeito cortante. A forma torna-se
aberta e expansiva, permitindo a captação e a reflexão dos ventos e da
luminosidade exterior, enriquecendo o fluxo respiratório e os componentes
Yang do conjunto.
Além disso, a expansão proporciona visibilidade física. A edificação
se destacará das demais, atraindo com isso mais compradores em potencial.
O especialista em Feng Shui, trabalhando conjuntamente com o arquiteto
e com o decorador na organização visual da fachada, pode tornar
o estabelecimento um verdadeiro ímã de energias criadoras.
5. Fontes/chafarizes. Na seqüência da proposta anterior, a intervenção produzirá um espaço vazio. O vazio deve ser preenchido para não tornar-se um
espaço negativo, catalisador de aglomerações desordenadas. Uma medida,
ao mesmo tempo saneadora e expansiva, é a instalação de uma fonte com
chafariz na entrada do estabelecimento, no espaço resultante do chanfro. A
água representa riqueza na simbologia chinesa e o chafariz é água em expansão,significando o bom direcionamento dos recursos e a farta recompensa aos esforços; o eterno retorno da fortuna e dos clientes.
6. Fatores compressivos. Locais de muito movimento são os mais indicados
para a implantação de estabelecimentos comerciais, diz o Feng Shui,
mas é preciso haver um equilíbrio mínimo para evitar o rompimento da
harmonia geral. Prédios muito altos ou trânsito pesado geram entidades
prejudiciais por sua agressividade e compressividade. O fluxo aeróbico
sofre um processo de estrangulamento respiratório, que impede a renovação
de energias positivas na edificação. Tanto funcionários quanto clientes
serão tomados de desânimo, apatia e cansaço físico inexplicável. Nesses
casos, a teoria recomenda a colocação de um “biombo natural”, isto é, um
arranjo largo de bambus ou folhagem espessa entre o estabelecimento e
a rua em frente. Essa medida proporciona uma barreira defensiva contra
os malefícios que possam advir do trânsito veloz e agressivo, recupera as
forças favoráveis e evita a dissipação das entidades Yang. Vizinhos de
prédios exageradamente altos, que promovam uma projeção compressiva
à respiração do conjunto, devem providenciar um espelho na janela, ou
na cobertura, com a finalidade de refletir e devolver a imagem predominante
(Figura 2).
7. Poste elétrico. Na frente da entrada ou nas imediações do estabelecimento
conota a figura de árvore grande. Produz energias compressivas e
sufoca a respiração. Remover um poste elétrico é tarefa quase impossível
(a não ser para incorporadores com muita força política). A única
solução, portanto, é atenuar sua presença. O Feng Shui recomenda a colocação
de um espelho preso ao poste, refletindo o interior da loja. Sendo
um elemento expansivo, sua tendência será a de atrair pessoas para dentro
do estabelecimento. Especialistas de outras tendências sugerem pintar
o poste com cores muito fortes e alegres, ou colar nele faixas de pano
vermelho com inscrições e dizeres de saudação aos transeuntes, incorporando,
por assim dizer, o elemento nocivo como elemento decorativo,
tornando-o benéfico e expansivo. A opção por um ou outro sistema dependerá
das restrições legais da cidade e do gosto pessoal do proprietário
do estabelecimento. Deve-se, apenas, cuidar para não torná-lo um
elemento excessivamente chocante, e agredir visualmente o meio circundante.
8. Arranjos decorativos. Lojas, restaurantes e pequenos negócios devem
exibir elementos decorativos de certo impacto visual, a fim de atrair a
atenção dos transeuntes. Como geralmente as empresas de pequeno porte
não dispõem de recursos para campanhas publicitárias ou promocionais,
devem adotar sua própria fachada como elemento de impacto e atração.
O Feng Shui sugere a introdução de luzes coloridas ou de néon, toldos,
aquários ou plantas exóticas como meios de destacar visualmente o estabelecimento.
Trazem, além de tudo, o benefício adicional de produzir
energias Yang favoráveis à expansão e à prosperidade. Alguns especialistas
aconselham o uso, sempre, de “sinos de vento” na entrada de lojas,
por sua figura esteticamente atrativa e suas propriedades místicas muito
positivas. Produzem, ainda, um som muito agradável, que “convoca” as
energias benéficas a adentrar ao estabelecimento.
9. Expressão da religiosidade. É um item polêmico, assunto de intensa
discussão entre teóricos de diversas tendências Feng Shui. Fiel ao postulado
de apenas recomendar, nunca impor ou proibir, a teoria expõe o
ponto de vista de uma linha de especialistas que defende a “expressão
pública e ostensiva da religiosidade” como componente favorável ao desenvolvimento
comercial. A teoria, em si, não a recomenda nem rejeita,
pois é uma questão notadamente vinculada a princípios de consciência
individual e, como tal, não comporta encorajamentos, nem reparos.
10. Entradas irregulares. Portas ou fachadas em formato assimétrico causam
o bloqueio do fluxo respiratório. Não traduzem harmonia e afastam
o Tao. Muitos arquitetos e decoradores adotam formas assimétricas, por
traduzirem uma concepção de arrojo estético. O problema é que engendram
entidades perturbadoras, prejudicando a capacidade de expansão.
Existe uma casa noturna muito famosa, localizada no bairro de Queens,
em Nova York. Era uma casa de freqüência numerosa e seleta. Ao passar
por uma reforma, o designer decidiu projetar uma forma trapezoidal para
a porta de entrada, com um dos lados mais alto que o outro. A reinauguração
foi um estrondoso sucesso, mas, com o passar do tempo, a clientela
foi escasseando, levando a casa a um estado de crise financeira. Estando
quase decidido a encerrar as atividades, o proprietário decidiu consultar
um renomado especialista em Feng Shui, por indicação de um dos
clientes. Este detectou imediatamente o problema, antes mesmo de pôr os pés na parte de dentro do estabelecimento: o formato da porta estava exercendo
uma compressão do ar interno, impedindo a entrada de entidades
positivas, tornando o conjunto um depositário de cargas indutoras de desconforto e mal-estar entre os freqüentadores. A primeira providência recomendada foi a de colocar um painel com franjas, utilizando tecido vermelho,de modo a vedar e “retificar” visualmente a parte superior do vão.
A seguir, o especialista sugeriu que se pendurasse um “sino de vento”
no teto, bem em frente à porta de entrada. Atrás da caixa registradora,
recomendou a colocação de um espelho octogonal com o requadro pintado
em vermelho, para concentrar forças favoráveis à riqueza. Uma vez
adotados esses procedimentos, a situação mudou completamente, a freqüência
aumentou novamente e a casa restabeleceu sua prosperidade financeira.
11. Cantos e arestas. As tendências estilísticas, derivadas do já mencionado
modernismo arquitetônico, originaram tipos de projeto que prevêem
ambientes de formato irregular e incorporam muitos ressaltos, degraus,
arestas, quinas, vigas e rampas. São estilos em moda entre as camadas
mais abastadas da população, ávidas por “diferenciação” e originalidade.
São formas extremamente desfavoráveis, do ponto de vista Feng
Shui.
Em situações dessa natureza, recomenda-se a utilização de muitos vasos
com plantas e floreiras nos locais críticos. A presença de elementos
ligados à natureza atenua sensivelmente as energias negativas. Iluminação
potente e “sinos de vento” proporcionam a regularização de fluxos aéreos,
diluindo a compressão. Sua utilização em instalações comerciais
produz entidades de expansão espiritual em favor do bom humor, do interesse
recíproco e do bom relacionamento. Atenua, também, conflitos de
respiração em situações de aglomeração.
12. Associação ao mórbido. Uma das precondições básicas ao sucesso
comercial, segundo a teoria, é afastar qualquer tipo de associação com
entidades ligadas à morbidez. Locais que sirvam a atividades destinadas
a doentes, mortos ou religiosos produzem alta concentração de forças
regressivas. A prosperidade rejeita categoricamente tais aproximações.
13. Associação ao próspero. Este item articula o pressuposto do anterior,
alterando inversamente sua concepção. É altamente favorável à proximidade
a estabelecimentos bem-sucedidos. O fluxo energético é de ótima
qualidade e condensa energias favoráveis ao sucesso e à prosperidade. Por
exemplo: cinemas, teatros e grandes lojas de departamentos são sistemas
que tendem a atrair e concentrar muitas pessoas. Seus arredores são excelentes para a implantação de restaurantes, bares e pequenas lojas, pois
a interação trará vantagens a todos os envolvidos.
14. Localização. A seguir, apresentamos um esboço demonstrativo e analítico de algumas
situações-padrão, segundo a teoria Feng Shui:
O esquema apresenta algumas situações típicas de posicionamento
comercial no meio urbano e ilustra uma série de fatores favoráveis e desfavoráveis
ao desenvolvimento. Um especialista em Feng Shui elaboraria
o seguinte diagnóstico:
• A loja 1 tem uma excelente localização, mas o sentido da abertura da
porta é contrário ao fluxo natural do trânsito. Nesse aspecto, o sentido
da abertura é muito melhor na loja 4, pois conduz naturalmente as energias
positivas para o seu interior. A loja 1 deve estar provida, portanto,
de um espelho na parede lateral, defronte à porta aberta, para facilitar
a expansão visual.
• A loja 2 tem como ponto forte a fachada em diagonal e as portas em
folha dupla. Simboliza a entrada em dobro de energias benéficas e projeta
expansibilidade visual e espiritual. O grande problema constituise
o poste bem diante da entrada, que acarreta um bloqueio respiratório,
dificultando o retorno dos clientes. O proprietário deve adotar os
procedimentos citados no item 7 deste capítulo.
• A loja 3, nesse aspecto, é a que tem melhor localização. Incorpora todas
as qualidades favoráveis da situação anterior com a vantagem adicional
de não estar fisicamente bloqueada por nenhum elemento estranho.
É, sem dúvida, a mais bem situada.
• A loja 4 está, também, muito bem localizada. A porta tem o sentido de
abertura correto. Só perde para a loja 3 por não se localizar numa es- quina e não dispor de uma porta em folha dupla. Daí a colocação de um
espelho na parede lateral para absorver as energias Yang e melhorar o
fluxo respiratório interno.
• A loja 5 está sob ação do “efeito flecha”. A rua da frente “invade” visual
e cosmicamente o estabelecimento, submetendo-o a uma ameaça
permanente. A mão de trânsito é um fator agravante, pois tem direção
obrigatória no sentido da loja, o que acirra o desequilíbrio. A recomendação
é instalar um grande espelho na parede frontal à porta, para refletir
e anular o “efeito flecha”. Outro espelho, lateral e em posição similar
à da loja 4, tem a função de atrair energias positivas.
• A loja 6 seria perfeita pela sua posição simétrica e análoga à loja 3. Há,
no entanto, uma coluna de sustentação exatamente na porta, dividindoa
em duas seções. Produz desfavorabilidade, pois representa um bloqueio
respiratório e produz fluxos direcionais não-naturais. A porta “A”
está mais bem posicionada que a porta “B”, pois integra-se melhor ao
meio externo. A coluna deve, por isso, ser dotada de um espelho voltado
para o interior, a fim de anular sua presença obstruidora.
Apenas para complementar, é preciso recomendar que as portas de
rua devem abrir-se sempre para o lado interno. Não obstruem a calçada
e produzem uma conotação de “chamamento”, proporcionando um sinal
de boa acolhida a todos os que vêm de fora. É um verdadeiro abraço de
boas-vindas visual, segundo a concepção Feng Shui.
Calçadas, paredes e instalações devem ser mantidas impecavelmente
limpas. O estabelecimento deve falar por si. A ostentação da higiene
significa atenção ao próximo e a si mesmo. O Tao estará presente.
domingo, 10 de outubro de 2010
Ponto comercial post 1
Como são muitos detalhes sou dividir este tópico em 2 post, Um com informações comerciais e o segundo com analise lógicas e enérgicas da sabedoria oriental do Feng Shui.
Depois de fazer todas pesquisas, chegou a hora de criar o conceito da empresa, simplesmente e colocar no papel todas informações e idéias resumidas como, espaço físico necessário, classe social dos clientes pretendido, produtos a serem oferecidos, tendência futura do mercado, abrangências do setor entre outros.
Com estas informações em mãos chegou a hora de pensar no ponto comercial, cuja na minha opinião é o mais importante. “não é utilizado para industria, neste caso veja principalmente a lei de uso e ocupação do solo e leis ambientais locais”
Analise se sua atividade comercial necessita de local de grande circulação, se a carteira de clientes será continua e fiel ou será especulativa, se o local esta de fácil acesso ao publico e estacionamento próximo. Ex um salão de beleza não precisa estar na principal avenida, na principal loja da região, ele pode estar em uma loja secundaria com um custo de locação menor.
Tente conhecer a fundo varias regiões da cidade onde será aberto o estabelecimento, fazendo um comparativo com o conceito selecione os bairros de maior interesse. Compare com sua pesquisa inicial as lojas da concorrência que tenha nas proximidades. Dependendo do setor que estará abrindo procure por um pólo ou rua especializada, mas nem sempre é necessário e/ou vantajoso! Ao analisar um ponto comercial, compare o custo beneficio com movimentação do local, segurança, numero de habitantes e potencial de consumo da região.
Galeria e Shopping. Tente buscar estes estabelecimentos, até mesmo pela segurança, divulgação compartilhada e outros benefícios.
O primeiro passo para abrir um negocio!
Se você sonha em abrir seu próprio negócio, mas tem duvidas do que abrir, como abrir e como dar um Upggrade no seu. A parti de hoje vou começar a postar dicas, sugestões e compartilhar minhas experiências.
Abrir um negocio é como escolher uma profissão, depende totalmente da sua aptidão, você sempre terá grandes duvidas, ilusões e terá que estudar e fazer muitas pesquisa por toda sua carreira empresarial. Mas se você ainda esta perdido, minha opinião as primeiras perguntas que devemos fazer a si mesmo é; E gosto trabalhar com que? Qual meu Hobby? qual estabelecimento eu mais gostou de ir? As resposta para estas perguntas irá te dar as diretrizes para começar suas pesquisas de viabilidades de mercado. Você é uma pessoa que adora arrumar a casa, seu hobby é artesanato e adoro ir em lojas decoração. O ramo mais indicado para este é uma loja de presentes e decoração. Se o seu caso for, você não tem paciência para trabalhar nos finais de semana, adora comer bem, seu hobby é cozinhar e adora ir as compras, preferencialmente as feiras e mercados. que tão uma delicatesse, confeitaria ou empório! Na duvida, tente vivenciar, converse com pessoas do ramo, representantes e busque o máximo de informações possíveis.
Não leve a escolha pelo o lado financeiro, nem sempre a sua empresa será como a que você trabalha, ou teve informações.
Pesquisa Este ponto será seu ponto decisivo. Por onde começar? primeiramente e a concorrência, visitar o maior numero possível, em diferentes datas e horários, observar deste a localização, estrutura física do imóvel, estrutura de expositores, organização, como os funcionários estão vestidos, a quantidade de funcionários, variedade de produtos são primordial. Tente ficar um tempo dentro da loja observando a freqüência que os clientes entra e sai, a quantidade de produtos comprados pelos clientes. Pergunte sobre os produtos, sobre os lançamentos aos funcionários. Anote todas informações assim que sair do estabelecimento e anote também o que mais te chamou a atenção a primeira vista e o que você não gostou. Peça um folheto, cartão de visita e tentar extrair o máximo de informações possíveis.
Faça o mesmo com a internet, busque o máximo de informações possíveis, como feira do setor, revistas especializadas, fornecedores, distribuidores e anote tudo o que achar!
Para um negocio ter uma boa base, é essencial ter bons fornecedores, fazer contatos, conhecer e fazer parcerias. mas nunca é demais estar atento ao mercado em busca de novos produtos e fornecedores.
Próximo post vou comentar sobre como escolher o ponto comercial.
Abrir um negocio é como escolher uma profissão, depende totalmente da sua aptidão, você sempre terá grandes duvidas, ilusões e terá que estudar e fazer muitas pesquisa por toda sua carreira empresarial. Mas se você ainda esta perdido, minha opinião as primeiras perguntas que devemos fazer a si mesmo é; E gosto trabalhar com que? Qual meu Hobby? qual estabelecimento eu mais gostou de ir? As resposta para estas perguntas irá te dar as diretrizes para começar suas pesquisas de viabilidades de mercado. Você é uma pessoa que adora arrumar a casa, seu hobby é artesanato e adoro ir em lojas decoração. O ramo mais indicado para este é uma loja de presentes e decoração. Se o seu caso for, você não tem paciência para trabalhar nos finais de semana, adora comer bem, seu hobby é cozinhar e adora ir as compras, preferencialmente as feiras e mercados. que tão uma delicatesse, confeitaria ou empório! Na duvida, tente vivenciar, converse com pessoas do ramo, representantes e busque o máximo de informações possíveis.
Não leve a escolha pelo o lado financeiro, nem sempre a sua empresa será como a que você trabalha, ou teve informações.
Pesquisa Este ponto será seu ponto decisivo. Por onde começar? primeiramente e a concorrência, visitar o maior numero possível, em diferentes datas e horários, observar deste a localização, estrutura física do imóvel, estrutura de expositores, organização, como os funcionários estão vestidos, a quantidade de funcionários, variedade de produtos são primordial. Tente ficar um tempo dentro da loja observando a freqüência que os clientes entra e sai, a quantidade de produtos comprados pelos clientes. Pergunte sobre os produtos, sobre os lançamentos aos funcionários. Anote todas informações assim que sair do estabelecimento e anote também o que mais te chamou a atenção a primeira vista e o que você não gostou. Peça um folheto, cartão de visita e tentar extrair o máximo de informações possíveis.
Faça o mesmo com a internet, busque o máximo de informações possíveis, como feira do setor, revistas especializadas, fornecedores, distribuidores e anote tudo o que achar!
Para um negocio ter uma boa base, é essencial ter bons fornecedores, fazer contatos, conhecer e fazer parcerias. mas nunca é demais estar atento ao mercado em busca de novos produtos e fornecedores.
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